Il cantiere per le nuove Case di Viso, iniziato nel maggio del 2023, è ormai prossimo alla conclusione. Durante un evento aperto al pubblico, la Guerini Real Estate & Hospitality, l’azienda promotrice del progetto, ha svelato le caratteristiche e le peculiarità del villaggio, che sarà consegnato e abitato a partire dal prossimo giugno. La Guerini, con oltre mezzo secolo di esperienza nel settore immobiliare e alberghiero, ha lavorato al progetto con un team composto da 3 ingegneri, altrettanti geometri e più di 60 collaboratori.

Il villaggio sorgerà in Via Sandro Bonicelli a Ponte di Legno, nel “sunny side” della Valcamonica, e sarà il primo villaggio in Italia dove le case produrranno più energia di quella consumata. Ispirato al borgo storico delle Case di Viso, il nuovo insediamento sarà una versione tecnologicamente avanzata del tradizionale villaggio montano.

Case a consumo zero in vendita a 9mila euro al metro quadro

Le abitazioni saranno disponibili da giugno e, secondo la Guerini, non solo non avranno costi in bolletta, ma produrranno energia in eccesso che potrà essere rivenduta. Il progetto mira a trasformare Ponte di Legno nel paese con più “case attive” al mondo. Le villette, di metratura variabile tra 80 e 250 mq, sono destinate sia a residenti che a turisti in cerca di una seconda casa. Tuttavia, i prezzi delle abitazioni non sono accessibili a tutti, con costi che variano dai 6mila ai 9mila euro al metro quadro.

Dettagli tecnici del progetto

Marco Guerini, responsabile tecnico del progetto, ha spiegato che le abitazioni utilizzeranno solo pietre locali a chilometro zero per migliorare l’inerzia termica degli edifici. Gli scambiatori di calore recupereranno l’energia dall’acqua delle docce e dall’aria esausta per riscaldare l’acqua e l’aria fresca in entrata. I tetti saranno realizzati in legno massello naturale senza trattamenti chimici, mentre per l’isolamento verrà utilizzato polistirene estruso, un materiale resistente, riciclabile e privo di formaldeide.

L’energia verrà prodotta da pannelli fotovoltaici ad alta efficienza da 550W ciascuno, dotati di ottimizzatori che ne permetteranno il funzionamento anche quando coperti dalla neve. In alcune aree, saranno installate resistenze per sciogliere la neve accumulata. Queste soluzioni tecnologiche garantiranno un’efficienza energetica elevata, rendendo il villaggio un modello di sostenibilità.