Il progetto di riqualificazione
Il progetto Brescia Urban Living segna il futuro degli ex Magazzini Generali, un’area di oltre 13mila metri quadrati che verrà trasformata in uno spazio urbano all’insegna della sostenibilità. L’intervento, realizzato dal gruppo altoatesino Pohl Immobilien in collaborazione con la Finanziaria di Valle Camonica e l’Istituto atesino di sviluppo (Isa), combina architettura innovativa e attenzione all’ambiente.
Gli elementi distintivi del progetto saranno l’uso del legno e l’integrazione del verde, con l’obiettivo di creare un quartiere moderno, funzionale e rispettoso dell’ambiente.
Hotel, appartamenti e spazi verdi
Il primo lotto prevede la costruzione di un hotel di 9 piani con 120 stanze, parte di una grande catena alberghiera e orientato al settore business. Accanto all’albergo, nasceranno 110 appartamenti, progettati per soddisfare diverse esigenze abitative: dai monolocali ai quadrilocali. Una parte significativa di queste unità sarà destinata al mercato degli affitti, rispondendo a una crescente domanda nel settore immobiliare.
Un’ulteriore attrazione sarà il “bosco verticale”, ispirato al celebre modello milanese: una struttura che unisce architettura e natura, con alberi e piante che contribuiscono a migliorare la qualità dell’aria e a ridurre l’impatto ambientale.
Un modello di sostenibilità urbana
L’intero progetto riflette una forte attenzione alla sostenibilità, attraverso l’utilizzo di materiali eco-compatibili e la promozione di stili di vita green. Gli edifici saranno certificati secondo i più alti standard energetici e si prevedono spazi dedicati al coworking e alla socialità, per rispondere alle esigenze di una comunità urbana moderna e dinamica.
Tempistiche e primi cantieri
I dettagli completi saranno ufficializzati con il Piano Attuativo, ma i primi cantieri sono previsti entro la primavera. Questo intervento rappresenta un passo fondamentale nella rigenerazione urbana di Brescia, trasformando un’area inutilizzata in un simbolo di innovazione e sostenibilità.
