Borgosesia S.p.A. ha siglato una partnership con il gruppo MyCredit per la valorizzazione di un portafoglio immobiliare di sviluppo dal valore prospettico di circa 145 milioni di euro. Un’intesa che segna un passaggio significativo nel piano di crescita del gruppo guidato da Davide Schiffer, con un impatto diretto sul tessuto urbano bresciano.

L’accordo coinvolge le due realtà in tutte le fasi strategiche della valorizzazione degli immobili, con un focus su operazioni complesse e ad alto potenziale di rigenerazione. Tra i beni compresi nell’intesa, spicca il complesso immobiliare Freccia Rossa, situato tra via Togni e via Folonari a Brescia, da tempo al centro dell’interesse pubblico e delle riflessioni sul futuro del comparto urbano in cui si trova.

Obiettivo: rigenerazione e valorizzazione

L’intesa con MyCredit – investitore attivo nella gestione e valorizzazione di asset e crediti immobiliari – prevede un piano articolato di interventi, che va dalla presa in carico degli immobili all’elaborazione di strategie operative mirate alla loro riconversione e reimmissione sul mercato.

Il portafoglio interessato si concentra principalmente nella provincia di Brescia, con circa 100 milioni di euro di valore localizzato nel territorio bresciano. In particolare, il progetto Freccia Rossa rappresenta un’opportunità strategica per la trasformazione di uno dei nodi urbani più rilevanti e discussi degli ultimi anni.

Il ruolo di Borgosesia: project management e valorizzazione

Borgosesia metterà a disposizione la propria expertise nella gestione e nello sviluppo immobiliare, con attività che comprendono:

• Analisi tecnica e documentale degli immobili

• Organizzazione della data room

• Individuazione della destinazione d’uso più redditizia

• Sviluppo di concept progettuali preliminari

• Redazione di business plan

• Coordinamento delle fasi autorizzative e operative

• Supporto alla commercializzazione e, ove utile, alla dismissione degli asset

Il tutto con un approccio integrato e strutturato, volto a garantire sostenibilità, tempistiche rapide e valorizzazione economica.

Le dichiarazioni: visione strategica condivisa

“Questo accordo conferma il nostro ruolo di partner strategico per chi intende generare valore attraverso percorsi strutturati e misurabili”, ha dichiarato Davide Schiffer, CEO di Borgosesia, sottolineando il contributo della partnership al percorso di transizione dell’azienda verso il ruolo di “alternative asset manager”. L’intesa rafforza inoltre l’attuazione del piano strategico del gruppo, con un incremento della presenza su asset selezionati, da rigenerare in tempi brevi e con un focus sulla redditività sostenibile.

A fargli eco, Mirko Tramontano, CEO di MyCredit, che ha evidenziato come “l’accordo con Borgosesia porti una competenza specialistica essenziale nello sviluppo di asset complessi, capace di moltiplicare il valore aggiunto e la redditività dei progetti”.